６、新上线的“按月还贷”有什么好处？

办理了“按月还贷”的缴存人直接以其住房公积金缴存账户作为唯一还款账户，贷款结清前，提取人住房公积金账户内的余额将自动偿还住房公积金贷款，无需提取后再还款。更方便快捷省心。

7、租房提取需要满足什么条件？没有租赁合同发票可以提取吗？最多可以提多少？

自2015年1月1日起连续汇缴满3个月，职工及其配偶、未成年子女在广州市内均无自有产权住房并租房自住的，即使缺少租房合同和发票，也可以提出申请。每人每月提取金额不超过600元。

8、申请公积金贷款需要满足哪些条件？哪些行为会被限制贷款？

具有完全民事行为能力、信用良好、拥有稳定的职业和收入、以及偿还贷款本息能力的职工，满足以下贷款条件可以申请住房公积金贷款：

广州市户籍职工需要连续足额缴存住房公积金1年以上（含）；

非广州市户籍职工则需满足2年以上（含）；

需要提供购房合同或协议、能办理抵押、担保手续的；

已按规定支付购房首期房款。

以下行为会被限制贷款：

以欺骗手段提取本人住房公积金账户内存储余额；

提供虚假资料骗取公积金贷款；

人民银行征信记录显示贷记卡或任意种类贷款累计逾期6期（含）以上或有其他不良信息的职工。

（以上情况需待限制期满后才能再申请公积金货款）

9、怎样计算贷款额度、利率、限期？

贷款额度：

个人申请最高额度为60万元；两人或两人以上贷款额度之和最高为100万元。

贷款额度计算公式

单位缴存

账户余额×8十月缴存额×到退休年龄月数

自愿缴存

日均账户余额×8十月均缴存额×到退休年龄月数

贷款利率：

*另外，家庭在本市已有1套住房或有1笔未结清住房贷款记录的，贷款利率为公积金贷款基准利率的1.1倍。

贷款期限

手楼不得超过30年

二手楼不得超过20年

一手现楼、二手楼的贷款期限与楼龄之和不得超过40年，

同时借款人年龄与贷款期限之和不超过退休年龄后5年。

10、目前广州公积金支持在哪些城市贷款买房呢？

职工是向购房所在地的公积金中心提出贷款申请。目前，广州缴存职工在清远市部分区域贷款购房时可向我中心申请公积金贷款，在其他城市购房时，是否能在当地申请公积金贷款以当地政策为准。